Капитальный ремонт квартир очень популярная услуга, чаще всего мы сталкиваемся с типовыми планировками и готовы предложить вам идеи для перепланировки, а также варианты отделки.
Каждый человек хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью сделать капитальный ремонт в квартире во вторичном жилье. Причиной тому являются износ коммуникаций, нарушение целостности поверхностей или аварийное состояние помещения.
При появлении вышеуказанных проблем, рекомендуем незамедлительно приступать к их устранению. Такой ремонт будет идеальным вариантом.
Капитальный ремонт — причины выполнения
Электрика
Раньше применяли алюминиевую электропроводку, количество розеток было скромным. В настоящее время в квартире часто встречается много бытовой техники, в связи с чем присутствует повышенная нагрузка. Это может привести к обрывам, перегораниям и другим тяжелым последствиям.
Если Вы наблюдаете:
— прекращение работы розеток;
— выключение света из-за одновременного использования нескольких электроприборов;
— замечаете проявление желтых пятен, где проходит кабель
Стоит задуматься о срочной замене электрики. Не ради комфорта, а ради безопасности, ведь с электричеством шутки плохи.
Сантехника
Со временем могут возникнуть проблемы с инженерной сантехникой:
— чугунные батареи или конвекторы перестают полноценно обогревать;
— образовываются свищи и течь
— проблемы с водопроводными и канализационными трубами, которые могут привести к потопу.
Точечный ремонт в квартире не гарантирует продление срока службы, поэтому нужно незамедлительно принять меры и провести полную замену.
Межкомнатные конструкции и перегородки
Старые межкомнатные перегородки в квартире нередко нуждаются в замене, особенного деревянные обшитые дранкой.
Обычно, укрепление или реконструкция не помогает, более того они становятся аварийными, что может грозить опасными для жизни и здоровья последствиями, в случае вероятности разрушения.
Поверхности потолка, пола и стен
— могут появиться трещины, чистовое покрытие отслаивается вместе со штукатуркой
— присутствуют неровности;
— пол начинает скрипеть, местами проседать;
— появляется неприятный запах или грибок.
Это главные признаки, что старая отделка пришла в негодность и требует обновления.
Подготовка к ремонту и черновая отделка
Обратитесь за помощью к проектировщику, дизайнеру или к прорабу, который будет курировать ваш объект. Подготовьтесь и пройдите процедуру согласования и узаконивания всех корректировок, внесенных в чертеж квартиры.
Важно основательно очистить все старые слои.
Если отнестись халатно или ради экономии времени частично выполнять поставленную задачу, то в будущем возможны неприятные последствия. Не исключено, что из-за нарушения сцепления нанесенные слои начнут отслаиваться. Помните, что грунтовка и бетоноконтакт в этом случае не станут 100% гарантией. Подробнее Вы можете прочитать в нашей статье.
Обязательно меняйте сантехнические коммуникации в квартире.
У труб есть свой срок службы, а отказ от замены может принести массу проблем.
Сантехнику нужно устанавливать учитывая возможные изменения уровня после выравнивания.
Перед черновой работой в квартире проверяются углы и перепады плоскости, чтобы определить какую применить технологию.
Выравнивание поверхностей
Пол
Производится стяжка
в некоторых случаях предварительно засыпается керамзит, для снижения утяжеления и применяется армирование.
Далее делается устройство самовыравнивающегося наливного пола
Потолок
— подвесной потолок из гипсокартона со сборкой каркасной системы, шпаклевка;
— штукатурка, шпаклевка, наклейка стеклохолста.
Стены
Под обои достаточно визуального выравнивания штукатуркой или оттяжки периметра и углов.
Если планируется окрашивание и нанесение декоративной штукатурки, то следует использовать маяки и усилить специальной сеткой строби.
Главное условие — соблюдение геометрии.
Перед чистовой отделкой, поверхности грунтуются, шпаклюются и шлифуются.
— Возведение перегородок производится из ПГП, ГВЛ, ГКЛ, кирпича или пеноблоков. Дополнительно используется шумоизоляция.
— Меняется алюминиевая проводка на медную. Прежде чем приступить, с клиентом согласовывается месторасположение розеток и выключателей.
— При необходимости меняются окна, усиливаются дверные проемы и возводятся короба из гипсокартона.
Что включает финишная чистовая отделка
— укладка напольного покрытия (ламината, паркета, линолеума, керамогранита, ковролина или кварцвиниловой плитки) и напольного плинтуса;
— монтаж натяжного потолка или покраска;
— окрашивание стен или наклейка обоев, укладка кафеля.
— монтаж межкомнатных дверей;
— установка розеток, выключателей, осветительных приборов и различных аксессуаров.
Наши рекомендации для клиентов
Как мы уже говорили ранее, капитальный ремонт требует немалых денежных вложений как за работы, так и за материал. Поэтому важно ответственно подойти к выбору исполнителя.
— Изучите информацию об организации;
— почитайте отзывы заказчиков, ранее обращавшихся по вопросам ремонта;
— ознакомьтесь с бланком договора и гарантией;
— поинтересуйтесь в каких магазинах приобретается материал, потому что качественный стройматериал играет важную роль в результате ремонта;
— отдавайте предпочтение компании, которая выполняет ремонт под ключ без привлечения специалистов со стороны, в этом случае вы сможете уменьшить сумму затрат.
Капитальный ремонт квартиры
ул. Красноярский рабочий, д. 113а
До ремонта
После ремонта
Завершили капитальный ремонт в квартире. Выполнили:
— полный демонтаж старого покрытия до основания (вскрывали пол, зачищали стены и потолок, демонтировали антресоли и встроенные шкафы);
— замена электропроводки и вывод новых электроточек;
— сварочные работы и замена сантехники;
— заменили окна в гостиной и на кухне;
— выровняли поверхности с соблюдением геометрии;
— осуществили монтаж натяжного потолка;
— уложили кварц-виниловую плитку и установили напольный плинтус;
— в зале и коридоре наклеили обои, в кухне окрасили стены и нанесли декоративную штукатурку «мокрый шелк».
Ремонт совмещенного санузла под ключ.
Ремонт длился 3 месяца.
Мы производим капитальный ремонт квартир в Красноярске любой сложности. Минимальная цена от 7000 за кв.м. по полу. Чтобы определить точною стоимость необходимо пригласить инженера сметчика. Наша компания также осуществляет разработку дизайн-проектов и косметический, дизайнерский, комплексный и евроремонт в квартирах.
Оставить заявку на ремонт Вы можете позвонив по номеру телефона : +7 (391) 293-82-26 или через форму обратной связи на сайте. Выезд замерщика на квартиру в день оставления заявки.